財爺拒撤辣 怕炒㷫樓價 石禮謙轟不切實際

政府十年來持續加強樓市辣招以壓抑炒樓，但時移世易，現時樓市有由升轉跌的迹象。陳茂波昨早於電台節目表示，政府一直緊盯物業市場，認為住宅物業市場跌幅仍然有限，屬有序調整，樓價仍然很高，很多人想置業都不容易，所以現時不是撤銷辣招的時候，以避免市場錯誤解讀，一窩蜂將樓價炒上去。但他承認負資產情況會有所增加，但認為速度和幅度，都會比金融風暴及沙士時輕微，重申當局會密切留意情況。

籲勿「一日到黑都驚見鬼」

地產及建造界立法會議員石禮謙批評陳茂波拒絕撤辣是不切實際，「司長好怕樓市會升，可能佢太耐無出街，又太忙掛住諗點樣使一萬億（儲備），但依家社會係講緊點樣救市，而唔係點樣防樓市升。」他指，政府一直當「辣招」是樓市的止屙藥，早年推出「辣招」是因為當時一手樓供應緊張，社會對住屋求過於供，以致樓價被不斷推高，但現時疫情陰霾下樓市交投慘淡，撤辣反有助刺激交投，增加經濟復甦的機會，「點解有辣招，係因為當年樓市高到唔清唔楚，但依家個市係死到唔清唔楚，食都唔夠食仲使咩食止屙藥。」石禮謙呼籲陳茂波不要「一日到黑都驚見鬼」，應該審時度勢，適當地撤辣，既激活樓市交投，讓有需要周轉的業主能放售物業來獲得資金；亦可吸引外圍資金進入樓市，協助本港經濟復甦。他又呼籲陳茂波應該積極增加土地供應，例如動用部分郊野公園土地來建樓。

每月300地產從業員辭職

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，樓市辣招已不合時宜，目前疫情下本港及環球經濟不明朗，樓市存在下行壓力，正是撤辣的好時機，能夠刺激經濟，吸納外圍資金進入本港，「樓市流動性大啲，對經濟都有好處。」他指，業內約有四萬名從業員，但疫情下一個月的樓市成交宗數約四千宗，平均每十個人才開到一張單，而且從業員收入主要依賴佣金，因此現時流失率十分高，其集團每月約有二百至三百人辭職，「之前發生社會事件，香港樓無人買，同事都轉為推銷內地樓盤，但依家疫情爆發連帶客上去睇樓都做唔到。」他促請政府盡快撤辣，刺激樓市交投，協助業界維持生計。