【本報訊】牛奶公司於一九五八年與政府簽訂換地協議，換得薄扶林一幅土地以興建員工宿舍，該協議條款包括政府須提供一條行車通道出入宿舍。牛奶公司自○○年起屢次申請興建行車道，但申請了十六年仍不獲批准，終入稟高院控告政府違反地契條款。案件經審訊後，高院法官昨頒下判詞，裁定政府違反地契條款，下令政府要提供該行車通道、賠償牛奶公司的損失和支付訟費。
原告牛奶有限公司，被告是由律政司代表的地政總署。涉案地段位於薄扶林道一百四十一號，附近有舊牛奶公司高級員工宿舍和伯大尼修院等一級歷史建築物。判詞透露，涉案宿舍一直依賴行人路作出入，由於日久失修，加上欠缺行車通道，令原告難以修葺或改建，宿舍最後於○五年停用，為免對公眾人士構成危險，原告已把宿舍圍封。由於行車通道途經政府土地，如要興建該通道，便要先拆卸政府土地上的寮屋結構。原告指稱，政府因為不願意拆卸該些結構，才拒絕提供行車通道。在案件審訊期間，政府沒有提出證據反駁原告的說法。
原告認為，根據一九五八年的換地協議和條款，政府必須為涉案地段提供出入的行車通道，而政府已違反該條款。
政府反駁稱，該條款的原意是要確保有路通往宿舍，原有的行人路已滿足到該需求，加上有關協議的有效期，只餘下不足十五年，現在才興建行車通道，將虛耗資源，亦會破壞附近生態。法官裁定，雙方擬定協議時，該條款明顯是為將來需要，加上十五年亦算頗長的年期，故拒絕接納政府的說法，判原告勝訴。案件編號：HCMP 2423/2017