【本報訊】本港一直鬧土地荒，棕地發展備受關注。政府早前指出現有一百六十公頃棕地具高發展潛力，新一份財政預算案指出，規劃署辨識到當中首階段適合作公營房屋發展的棕地群，涉及數十公頃，預計可提供逾兩萬個公營房屋單位，最快十年內才能落成。消息人士解釋指，上述棕地群仍要進行需時約一年半的研究及進入詳細設計及施工階段。

在改劃房屋用地方面，過往政府物色的二百一十幅具短中期房屋發展潛力的用地當中，現有一百三十五幅土地已完成改劃。政府目前正陸續改劃其餘十二幅，預計可提供約一萬一千個房屋單位，當中逾九成為公營房屋。明年預計展開餘下的廿五幅土地改劃工作，涉及近八萬五千個單位。其中橫洲二期明年啟動改劃，預計提供一萬三千至一萬四千個公營單位，惟最快都要十年後方能入伙。

此外，發展局正統籌茶果嶺、牛池灣及竹園三個寮屋區的技術研究，希望收回重新發展以興建六千三百個公營房屋單位，其中佔三千個單位的茶果嶺寮屋區。

消息人士指出，上年已經展開相關研究，料今年底能完成，其餘兩個寮屋區則會在今年展開研究，料明年底完成。