差餉租值挫2.4% 舖位商業單位重災

【本報訊】反修例風波重挫零售及旅遊業，差餉物業估價署重估全港三百三十五萬個物業單位，二○二○／二一年度所有物業應課差餉租值平均下跌百分之二點四，其中舖位及商業單位是重災區，下跌百分之九點二，私人住宅單位則跌百分之一。

按物業面積計算，逾千平方呎的大型單位估值跌幅最大，達到百分之一點五，七百多至逾千平方呎的中型單位跌百分之一點三，七百多平方呎以下的小型單位跌百分之零點八。

十大屋苑之中，有六個屋苑租值下跌，其中將軍澳新都城跌幅最大，應課差餉租值跌百分之四；其次是太古城、康怡花園、杏花邨、美孚新邨跌百分之三；海怡半島則跌百分之二，德福花園、黃埔花園、嘉湖山莊、沙田第一城保持不變。

至於財政預算案建議寬免差餉，約六成住宅物業繳納人可獲寬免全部差餉，七成多非住宅物業繳稅人可於首兩季寬免全部差餉，近四成非住宅物業繳稅人可於其後兩季都寬免全部差餉。

差餉物業估價署將於三月底至四月初寄出徵收差餉通知書，通知繳納人新應課差餉租值，列明差餉寬減額和應繳差餉淨額。無論繳納人是否反對新應課差餉租值，均須於四月廿九日或之前繳交差餉。若提出反對後，應繳差餉得以削減，會追溯至四月一日起生效，多繳的差餉會在日後的徵收通知書內調整。