全城嗌撤辣 幫首置上車
財政司司長陳茂波今日將到立法會宣讀新一份財政預算案。面對本港經濟受到反修例風波及新冠肺炎疫情雙重打擊，住宅物業交投近乎「一潭死水」，社會各界有聲音要求撤銷扭曲樓市的「辣招」，激活交投，當中包括曾深受「辣況」的置業人士。有曾經賣樓並近年重新「上車」的業主表示，假如沒有辣招，他重新置業將會更「輕鬆」一些；又建議政府應考慮對賣樓予首次置業自住人士的業主「減辣」，增加二手樓供應，令樓價回落，惟現時仍未見政府對撤辣有實際行動。
樓市過去十年不斷飆升，小市民上車「難過登天」，港府一○年首度引入額外印花稅，單位兩年內轉售須按持貨年期繳付樓價百分之五至十五稅款；並於二○一二年十月實施加強版，轉讓限制年期增至三年，稅率升到百分之十至二十，並新增買家印花稅，非本地或以公司名義入市的買家，須支付樓價百分之十五的稅項。惟「辣招」無助遏抑樓市，政府在一三年二月增設雙倍印花稅，提升非首置人士的印花稅比率；一六年再度提高印花稅，購買第二個物業的買家或公司名義買家，稅率劃一調升至百分之十五。
樓價仍過高 一般市民卻步
經營清潔公司的「八十後」陳先生曾於二○○○年初賣樓套現來發展事業，做了「卸殼蝸牛」十多年，直至前年才重新「上車」，他花了約五百萬元購入位於新界一個約五百平方呎的兩房二手樓單位。他坦言如果當時沒有「辣招」，他重新置業可以「輕鬆啲」。
陳先生認為現時樓價仍然過高，即使市民月入二至三萬元，面對高企不下的樓價，亦只能望而卻步。「就算銀行肯借，唔通要好似日本啲樓咁，要供三代咩！」
倡放盤予首置者 可獲扣稅
他又指，雖然他是業主，亦希望樓價能回落到一個合理水平，認為如果有辦法令一些業主放盤，增加二手樓供應量，樓價有可能回落，因此他覺得政府應該針對首次置業的市民推出一些特別措施，例如業主出售樓宇給首次置業並用作自住的人士，該業主因應辣招而需繳付的稅款可獲一定程度扣減，惟卻未見政府有撤辣的行動。