觀塘花園大廈闢過渡屋

花園大廈（二期）建於六十年代，五幢大廈提供約二千三百個單位。房協早於二○一二年透露向政府爭取撥地重置，直至二○一七年公布獲批出定安街地皮用作安置重建居民之用。

三至五人家庭 二月接受申請

房協行政總裁黃傑龍接受訪問時指，繼漁光村後，房協再利用重建大廈的空檔期作過渡房屋，首階段撥出燕子樓及喜鵲樓等二十多個空置單位，接受三至五人家庭申請，申請人需輪候房委會公屋申請達三年或以上，預計明年二月接受申請、三月中進行電腦抽籤，首批居民預計可於明年第二季入伙。

成功申請人將以按月形式獲批「暫准居住證」，而非簽訂一般出租屋邨單位租約，房協會在暫住期內每兩年覆核住戶資格，住戶獲批公屋後需交回單位。

房協指會為「暫租住屋」單位進行翻新工程，包括全屋廳房牆身及天花批盪和油漆、更換窗戶、浴室及廚房的牆身和地面鋪砌新磚，並備有洗碗盆和安放煮食爐的枱面，設中央石油氣供應系統，確保符合基本居住要求，樓宇設有升降機。每個單位翻新工程費用約數萬元，視乎面積及單位狀況而定。

房協亦透露花園大廈重建進展，定安街項目的批地程序即將完成，預計明年首季動工，二○二四年落成，單幢出租屋邨項目可提供三百八十個單位。

重建遷置安排 三期縮至兩期

隨着定安街項目展開，房協指正為觀塘花園大廈（二期）重建計劃進行規劃研究，計劃將現提供六百個單位的燕子樓及三百個單位的喜鵲樓納入首階段重建，令遷置安排由三期縮短為兩期，安置工作由原先預計的二○三六年提早至二○三○年。兩幢樓宇預計二○二五年清拆，重建後可提供二千一百個單位，足以安置第二期重建，即百靈樓、畫眉樓及孔雀樓現時約一千四百個住戶，三幢樓宇重建後可提供三千八百個單位，預計可以提早至二○三九年落成。

記者馮淑環