首砌積木建築 將軍澳消防宿舍提早竣工

古洞北發展區同技術本月動工

MiC採用的「先裝後嵌」方式，建築物各獨立單元的工序，如人手密集和需時較長，均先在廠房完成，再運往工地裝嵌，有效提升生產力、工地安全、環保表現及成本效益。相對地，傳統「先落成、後裝修」的建築方法，就需更多建築人手及時間，亦耗廢地盤較多物料。

發展局局長黃偉綸昨日在網誌談及該個百勝角宿舍項目。項目包括五幢樓宇，其中四幢樓高十六層，餘下一幢為十七層，每層八個單位，提供合共六百四十八個五十平方米的三房單位。整項工程共有約三千八百個俗稱「盒仔」的預製組件，每個盒仔均已預先在廠房完成大部分飾面、內部裝修、配件裝置等組裝工序。

工程人員日前在黃偉綸視察期間，示範把一個預製組件吊起，嵌入已設定的位置，全程只需約十五分鐘。至於組件之內，一些基本裝修、間隔和設備，包括地磚、窗花、浴缸、洗臉盆、廚櫃以至水喉等都一併安妥，牆上亦已髹上油漆或鋪上瓷磚。承建商項目總監顏少德表示，每層樓的裝嵌時間為五個工作天，裝嵌一個預製組件約需三十分鐘，較高的樓層，吊運時間相對會增加約五分鐘。

黃偉綸指出，古洞北新發展區第廿九區特建福利服務綜合大樓將是建築署第二個應用MiC的項目，亦將在本月動工，期望透過在公營項目中試行MiC，能為建造業起示範作用，增加業界採用MiC的信心，長遠而言，期望令業界解決如成本高昂、勞工短缺等問題。