逾300官地研「一地多用」 發展局:兩年內完成檢視

【本報訊】為了地盡其用,發展局表示會優先檢視三百多幅政府土地,當中較具發展潛力的用地,包括預留作學校、教育服務、社福、公共交通交匯處、文娛或康樂等設施的用地,約佔三百多公頃近半,探討一地多用或混合發展,爭取在二○二一年中或之前完成檢視。

超過八成位於鄉郊及新市鎮

施政報告提出檢視逾三百幅佔地三百多公頃,並預留作單一公共設施的政府、機構或社區用地,並對未有發展計劃的用地提出建議,包括以一地多用模式發展多用途公共設施大樓,以混合模式發展住宅和公共設施等。

發展局指出,該批用地超過八成位於鄉郊及新市鎮,當中面積較大地塊主要預留作污水處理廠、配水庫、濾水廠、海水化淡廠、區域供冷系統等大型公用設施。這三百多公頃當中,約一百二十公頃暫時用作短期租約停車場、工務工程工地等臨時用途;餘下約二百公頃未有經政府安排臨時用途,大多涉及私人土地、斜坡或被植被覆蓋的未平整土地。當局續稱,由於位置、面積、周遭環境及用途兼容性等因素,並不預期三百多幅用地全部均具備聯用發展潛力,例如預留作醫院、靈灰安置所、水塘、污水處理等涉及超過一百公頃用地,未必適合與其他設施共用同一土地。

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