探射燈:支柱裂 甩石屎 無灑水 舊屋邨車場埋奪命危機

香港車位一位難求,惟不少屋邨的停車場卻因管理不善,令車主泊車心驚驚。其中香港仔華貴邨的停車場多條主力柱因滲漏而出現爆裂,嚴重的出現石屎剝落,更有「鐘乳石」形成,專家警告情況持續,不排除有倒塌危險,呼籲盡快維修。另外,本報在巡查的屋邨停車場中,一半未有完全安裝自動灑水系統,甚至有停車場在大火後仍未有採取相應措施。立法會議員批評,政府自出售物業後便撒手不理,無疑是罔顧市民安全。

「幾條主力柱都裂晒,個停車場都唔知有冇事?」居於華貴邨多年的歐先生表示,日前往上址停車場泊車,發現車位附近柱位有大量裂痕,石屎剝落亦十分嚴重,令他擔心上址泊車的安全。

記者日前偕同資深驗樓師賴達明前往視察,發現位於該邨商場旁的兩層地下停車場,低層接近出入口,六條主力柱均出現不同程度的破損,受影響的最少有十五個車位,有主力柱三分一的面積,以至接駁的橫樑亦出現大規模鋼筋外露,同時出現多條手臂般長的深裂痕,擴至整條主力柱,並延伸至上層停車場,同時更有石屎散落一地,而涉事的位置已被圍封。

長期滲漏 掛「鐘乳石」

賴達明以儀器掃描,他表示,透過儀器顯示主力柱與橫樑接駁位置呈屬異常低溫帶,即有明顯滲漏,附近亦出現因長期滲漏的小型「鐘乳石」,估計由停車場地面露天位置去水問題引起。他又批評在橫樑上安裝用來盛載水的接水管是「治標唔治本」,「最緊要係做好防漏工程,有問題嘅石屎亦應該移走,否則結構會愈來愈惡化。」他指情況持續,不排除會出現地台傾斜,或有倒塌的危險。

香港工程師學會結構分部前任主席劉志健指,有關情況應該由地下石屎板日久失修所致,滲水導致鋼筋生銹膨脹,至石屎剝落,建議要盡快處理,並同時禁止上層停泊車輛,以免增加石屎負荷。

屋邨停車場問題多多,除了石屎剝落,不少更存在消防隱患。記者日前隨機抽樣巡查十二個屋邨停車場,發現最少六個未有完全安裝自動灑水系統。其中沒有安裝的大圍顯徑邨停車場在八月下旬發生火警,大火蔓延三層,記者日前到訪,停車場外牆搭起棚架,並看見多輛被燒毀的車輛,仍停泊原處等候處理。沙田區議員吳錦雄表示,上址已非首次發生火警,早於一五年發生大火後,他曾向管理公司要求安裝自動灑水系統,惟至今仍不了了之,「今次嘅事件已經凸顯消防系統要改善。」

物業出售 監管懶懶閒

「你睇九龍灣迷你倉一個小火,就因為冇花灑系統都可以搞成咁。」協昌消防顧問工程公司業務總經理黃偉焯解釋,不少屋邨興建已久,當年未有裝設灑水系統,雖然陸續有私人發展商與房屋署主動為商場加裝,惟進度緩慢,且未擴至停車場。另外,香港工程師學會消防分部發言人林振敏指,裝設灑水系統有助偵查火警,甚至可控制及撲滅火種。

立法會公屋及居屋商場、街市及停車場事宜小組委員會副主席何啟明批評,房委會將物業出售後,相關機構管理有欠妥善,無疑是罔顧市民安全。他認為政府可增加措施,例如通過條例來更新消防指引,多興建停車場來增加競爭等,避免壟斷情況。

本報向華貴坊停車場管理公司查詢,惟至截稿前仍未有回覆。

領展未有回應有關安裝自動灑水系統的資料,但發言人指旗下停車場根據相關消防安全條例要求,定期進行檢查。發言人指會因應個別停車場條件,如結構上的限制及環境因素,考慮是否能夠安裝自動灑水系統。

圖:甘偉倫、關萬亨

文:陳彥婷、江潮楓

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