國際專業保險諮詢協會會長羅少雄稱,大廈逃生通道屬公眾地方,法團及管理公司有責任進行保養,確保消防設備良好,並遵守政策上有關防火條例的要求,同時法團需要購買公眾責任保險。如大廈管理方面疏忽,導致有市民受傷或死亡,保險公司會按有關損失支付賠償。另外,如大廈公眾地方曾出現結構改動,並涉及消防系統,法團需向保險公司作出申報。
單位屬私人範圍 租戶須自購保險
羅續指,大廈的公眾責任保險範圍,並不包括大廈單位,因單位已屬私人地方,故此大廈租戶可以自行購買公眾責任保險,如發生事故時,市民可以向保險公司追討賠償。