資助優化升降機 業主轟條款離地

政府於去年《施政報告》中提出動用廿五億元，由今個財政年度起的六年內，夥拍市區重建局推行優化升降機資助計劃，加快推動本港樓宇業主籌組升降機優化工程，以提升舊式升降機安全水平。成功申請可獲優化升降機工程費用約六成資助，上限為每部升降機五十萬元。

根據市建局設定參加計劃的樓宇單位之差餉租值準則，規定市區單位平均每年應課差餉租值不得超過十六萬二千元、新界單位不得超過十二萬四千元。市建局昨稱，按資助計劃所訂的差餉租值上限而言，約四千幢大廈共一萬三千部升降機符合申請資格；不過，截至上周四收到的申請僅涉及約一千三百多部升降機，換言之目前申請所涉的升降機數目僅佔符合要求的升降機數量約一成。

團體料下一輪申請更少

升降機安全關注組發言人莊榮輝批評該計劃的差餉租值上限「離地」，令眾多業主申請無門。他以灣仔區一個樓齡卅年、面積約四百呎的物業為例，估計每月租金動輒都逾一萬五千元。「事實上好多申請都不合資格，令計劃無法惠及有需要的市民。」莊形容計劃原意雖好，但若當局不考慮放寬應課差餉租值上限，估計下一輪申請數字會更少。

立法會議員陳恒鑌認為，需時讓業主理解及消化計劃，市建局本身推行計劃亦有一定限制，「如果申請太多亦會令維修升降機的人手不足，維修價格上漲，最終蠶食資助金額」，他建議市建局於今次截止此輪申請後檢討計劃。

市建局稱業主考慮需時

市建局回應指，根據在同一時間推行的「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」的經驗，超過七成申請均於截止申請前的一個月內才收到，認為目前評論申請反應屬言之尚早。該局理解業主需時召開業主大會進行議決及準備所需的申請文件，預計本月會陸續收到更多申請。