探射燈：災後三年 消防處懶巡邏 迷你倉仍惹火

「預繳半年有九折，一年就有八折。」現時不少迷你倉的經營模式有變，大部分更採用預繳式交費，吸引顧客長租儲物倉，因應儲物倉大小而有不同收費。日前記者巡視深水埗、荔枝角、葵涌及觀塘等多區迷你倉，接待職員均多番強調單位經消防處巡查，「拍心口」保證符合消防規定，惟記者仍發現不同的消防隱患。其中消防處新規定迷你倉內設置的每組儲物倉之間，要預留一條闊二點四米的通道，目的是要在火警發生時，阻止火勢迅速蔓延。但記者巡視的十一間迷你倉，發現均不符合相關要求，部分打開倉門時，幾乎貼近對面倉門，根本不能讓人通過，一旦遇火警，甚至影響逃生。觀塘有迷你倉的逃生門後方更疑被一道鋅鐵板「封死」，令逃生出口堵塞。

疑有人居住 匿廁所洗碗

除逃生空間外，滅火裝備亦是迷你倉重要一環。長沙灣一間迷你倉職員指倉內沒有滅火筒，理由是「裝嚟都冇用，啲客都唔識用。」而單位內，記者亦難找到消防喉轆；荔枝角一迷你倉職員同樣稱倉內不設滅火筒，原因是「滅火筒唔係必須安裝，一旦裝咗，消防處巡查時會記錄在案，下次巡嘅話，起碼要有番上次嘅數，既然唔係必須，索性唔裝。」另外，長沙灣有迷你倉內，設有一間房，當中疑有一對夫婦居住，記者到達時，婦人在廁所洗碗，男人則光着上身，站在門外對記者上下打量，嚴防進入，職員解釋他們只是租倉客人。

有工廈走火通道放有不少鐵罐，似是方便有關人士「煲煙」。	三年前的牛頭角迷你倉大火造成兩名消防員殉職。	有職員直言迷你倉內沒有滅火筒，因為「客人唔識用」。

逃生通道擺煲煙用鐵罐

然而，迷你倉大部分設於工廈單位，部分迷你倉自訂管理措施，例如自動感應燈及冷氣輪流開放，防止過熱着火；同時設有消防喉轆及滅火筒；張貼告示，提示租客不可住宿、養寵物及存放易燃品等，但不少工廈的走火通道都擺有大型雜物，包括木材、棄置家具及建築廢料等，造成阻礙，若大廈其他樓層發生火警，亦會影響迷你倉租客逃生；而葵涌一工廈逃生通道上擺放不少鐵罐及木櫈，估計為方便有關人士「煲煙」，而煙頭亦隨處可見。

市民憂心	有工廈業主物盡其用，單位主要劏成多個小型辦公室，走廊盡頭約有八平方呎空間，則被劃成迷你倉出租。	其中一間迷你倉疑有一對夫婦居住，男子光着上身，嚴防其他人進入房間內。

協昌消防顧問工程公司業務總經理黃偉焯指，有迷你倉可能基於成本及利益考慮而沒有跟從改善，「以前可能擺到一百個倉，依家跟足只可以擺七十個，又要做埋抗火牆之類，成本高好多。」他又指迷你倉的工廈走火通道被阻塞，若遇火警必定遭受連累，他贊成長遠要實行發牌制度。

僅兩成六符合消防要求

按消防處資料顯示，截至六月十九日，在八百七十四間迷你倉發現三千零四十四項火警危險，當中逾二百間接獲「消除火警危險通知書」後結業，即現時市面仍有逾六百七十間迷你倉運作，計及完全符合消防及遵從相關通知書要求的迷你倉，共有一百七十三間，只佔總數約兩成六。該處發言人表示，迷你倉營運者在限期內不遵照相關通知書的規定，該處會作檢控，並已檢控二十間迷你倉的營運者，共處罰三十二萬五千元。

立法會議員柯創盛批評消防處跟進違規迷你倉不足，牛頭角迷你倉大火至今，只有兩成六迷你倉依足規定經營，消防處於災後急補鑊推出改善設施，但「雷聲大、雨點小」，後續跟進及突擊巡查不足，令違規經營迷你倉情況持續，他更斥該處並無吸取教訓，促檢視現行政策，保障市民安全。

圖/文：專案組