「組裝合成」建築 獲寬免總樓面面積

提升生產力 減低成本

「組裝合成」建築法是指把建築物分成多個獨立單元，每個單元大部分的建造工序在工地外的廠房完成，然後再運送往工地裝嵌，從而提升生產力、工地安全、環保表現及成本效益。就推行「組裝合成」建築法，發展局局長黃偉綸早前曾預告，屋宇署正與業界商討，為業界提供更多誘因。

屋宇署昨指，新措施是考慮到應用「組裝合成」建築法的同時，或會減少可用樓面面積，現時所作的樓面面積寬免措施，希望可鼓勵業界積極採用此建築法。因應上述新的總樓面面積寬免措施，相關作業備考會作出更新。

工程師學會前會長黃澤恩指，現時發展商若使用環保物料、或增加綠化面積等對社會有裨益的措施，均可獲得不多於一成的總樓面面積寬免，但通常很難用盡，而新措施同時為「組裝合成」建築法提供樓面面積寬免，相信會有更多發展商願嘗試，至於是否具吸引力，需視乎細節及獲批情況。

測量師學會房屋政策小組主席林家輝對新措施表示歡迎，認為可抵銷「組裝合成」建造期間減少的樓面面積，期望當局與專業團體繼續商討發展相關技術。