安達臣道7私樓用地改建公營屋

因應公營房屋需求殷切,政府先後將七幅位於安達臣道石礦場的私樓用地撥作公營房屋用途,預計於二○二四至二六年陸續落成,房屋署代表昨於西貢區議會交代詳情時透露,七幅土地將全部撥作興建資助出售房屋,但會保留調撥作出租公屋的彈性。多名區議員則擔心區內人口大增,交通會進一步逼爆,違泊等問題有機會惡化,促請當局做好配套,「只係為起樓而起樓,將會係悲劇!」

安達臣道石礦場將有七幅私營土地轉作公營房屋用途,房屋協會及房委會分別佔三幅及四幅,合共提供六千七百個單位,容納一萬九千人居住。

房署:或會改為出租公屋

房署高級建築師孫惠民在會上指,安達臣石礦場的公私營房屋比例為九比一,現計劃將該七幅地全部撥作資助出售房屋,因為附近已有不少出租公屋,但日後需求若果有改變,亦不排除可轉出租公屋。

多名區議員擔心大量單位入伙後交通嚴重擠塞。區議員李家良指將軍澳發展後的車位已非常不足,預計安達臣石礦場新發展的七幅土地同樣面對該問題,雖然有關新發展區設有綠化區及人工湖,但交通不便,擔心會淪為「私人後花園」,即使附近的居民亦難以享用。

區議員倡建公眾停車場

區議員黎銘澤指,安達臣石礦場日後興建的人工湖,勢帶來違泊問題,建議在附近興建公眾停車場。另一區議員邱戊秀贊同當局在發展區設立公共運輸總站,但認為需有配套,因現時由安達臣道出清水灣道,早上七時已塞至白石窩,繁忙時段交通已經飽和,需要改善。另有議員指項目位處山頂位置,認為興建的大廈可以更高,「原本係拎嚟做私樓,係高尚住宅,咁珍貴點解唔起高啲?」

孫惠民指該署在規劃時會盡量增加單位數目,但單位及設施需要平衡,交通規劃亦會配合單位入伙時間。規劃署代表指政府早年已研究安達臣的設計元素,認同區內應作中密度發展。她強調,若要上調發展密度,必須考慮環境、通風、交通及景觀等問題。

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