差餉寬減每業主限一物業

當局提交立法會文件指出，差餉物業估價署須建立物業業權資料庫，現有業主必須填交由估價署發出的物業詳情申報表，擁有多於一個應課差餉物業的業主，只可選擇其中一個物業享有差餉寬減。至於分權擁有的應課差餉物業，亦只有其中一名業主可獲得差餉寬減。

另外，由於物業發展項目未售出的單位，通常由一家公司持有，因此，幾乎所有發展商持有的未出售物業，將不會獲寛減差餉。

有限公司名義持有 未受限制

當局承認，該機制仍有局限和缺點，例如個別人士，特別是經濟條件較佳者，可能以有限公司名義持有若干物業，或以不同公司名義持有個別物業，他們仍可就多於一個物業享有差餉寬減。

除了公屋租戶外，不少租用辦公室、店舖及街市檔位等非住宅物業的中小企，均不再享有差餉寬減。此外，差餉寬減機制亦因此複雜化，對業主造成不便，舉例來說，新業主須通知估價署其新業主身份，否則將不獲寬減差餉。

議員轟政府做法孤寒不合理

推行新的差餉寬減機制，需時約十八至廿個月，在過渡期間，政府如在二○一九／二○年度或二○／二一年度寬減差餉，將按現行機制處理。而設立全新電腦系統以記錄物業權資料，須投放大量人力資源，粗略估計，首兩年所需開支高達二億至三億元。

自由黨立法會議員鍾國斌批評政府做法不合理和「孤寒」，指業主過去有為其持有的所有物業繳交差餉，政府既然有財政盈餘寬減差餉，便不應只讓業主的其中一個物業獲得寬減。