探射燈：舊公屋危機四伏老化失修重建龜速
觀塘翠屏南邨日前石屎擊傷女子不治，揭示不少逾四十年公屋老化嚴重，危機四伏。深水埗石硤尾邨有頂層住戶懷疑受維修工程影響，單位出現嚴重漏水引致漏電，房屋署派員灌漿修補卻無濟於事，更令天花現「鐘乳石群」，超強颱風山竹吹襲時漏水更趨嚴重，住戶恐塌樓；石硤尾南山邨及荃灣石圍角邨有單位石屎剝落，有住戶更險被石屎剝落擊中，地區人士直指部分高齡公屋存在結構問題，恐防發生意外為時太晚。
「啲水係咁滴落嚟，食、瞓都唔安全，心驚膽戰！」石硤尾邨十九座為區內尚未重建的舊式公屋，房署今年開始為大廈進行外牆維修，卻為居於頂層單位的張小姐帶來噩夢。她表示，其單位七月起不停漏水，而八月底的連場大雨過後，情況更是失控，有睡房被水浸濕，家人被迫搬離，變相有家歸不得，而廚房、浴室及客廳等都出現漏水及石屎剝落，她們以帆布覆蓋家具及電器，情況有如難民營。
房署補完又漏 出現「鐘乳石」
張指，房署雖有派員處理，卻拖延多時，職員「漏邊度、補邊度」，在單位天花板鑽開超過四十個洞，進行俗稱「打針」的化學灌漿，惟金屬針凸出，天花板變得滿目瘡痍。補漏後仍有漏水，浴室及廚房的電掣更出現漏電需要移位，「好驚沖涼嗰陣漏電就大鑊！」
房署在九月中加裝水盆，惟在日前超強颱風山竹吹襲期間持續漏，張一家當天留在家中擔驚受怕，恐防天花倒塌。該單位十年前曾進行防漏工程，其後一直相安無事，今次卻補完再漏，張質疑是外牆維修，房署將大型機器置於天台運作有關，期望安排調遷。
民建聯社區幹事陳龍傑指，石硤尾邨一直在重建，惟當去到十九及二十座時卻暫停，爭取多年仍未有重建時間表，逾四十年歷史的十九座失修嚴重，多個頂層單位自外牆維修後，出現漏水及石屎剝落，涉事單位被加裝逾四十支針，下雨時雨水會順着針端滴下，形容有如鐘乳石，促請房署盡快進行重建。
空心牆露鋼筋 多邨現問題
「打針都根治唔到問題，甚至會將漏水位置擴散！」資深驗樓師賴達明指，天台設有防水層防止頂層單位漏水，惟逾四十年的防水層會老化，大型機器運作會加速其耗損，「打針」及接水盆都不能解決問題，前者甚至會令其他位置滲水情況惡化，應重造防水層，惟此舉所費不菲，房署需考慮成本效益。
除了漏水，另一條高齡屋邨南山邨，有住戶更險些被剝落的石屎擊傷。南山居民服務協會地區幹事陳麗紅指，該邨南安樓有住戶的廚房天花，日前突然有一塊如手掌般大小的石屎跌在鋅盆上，若戶主在附近煮餸，定必被石屎擊中。房署及後派員上門檢查，發現屋內其他位置出現空心牆情況，戶主飽吃驚風散，惟房署卻指要兩星期才進行維修。
石圍角邨亦有石屎剝落情況，身兼公屋聯會主席的荃灣區議員文裕明稱，早前該邨有長者住戶單位出現石屎剝落，面積達七至八吋，鋼筋外露，惟長者未知匯報機制，他代為通知房署維修，亦憂慮屋邨老化問題日益嚴重，呼籲居民若發現同樣情況，應立即匯報並遠離受影響區域。
促定重建時間表 免釀傷亡
「唔通真係要有人死傷先至回頭是岸？」立法會議員柯創盛批評，房署在應對舊屋邨問題上做法僵化，小修小補及持續勘察的費用亦高昂，而且緊急個案可能存在隱憂，理應進行深入研究，落實一個重建時間表，優先重建殘舊公屋。
房屋署發言人回應，石硤尾邨頂層戶個案在八月中進行「打針」工程，其後已在單位對上天台位置進行防漏工程，該署會繼續檢視情況，以確定天花滲水問題徹底解決，今年初至今，該邨則收到七宗天花滲水投訴。發言人強調，該邨結構安全，現時並無重建方案。南山邨的天花滲水投訴有四宗，均已作出跟進，該邨亦屬結構安全，並無重建時間表。
圖/文：專案組