業主狂加租 西九站附近有舖丟空
【本報訊】高鐵通車在即，本盼能刺激本港旅遊業及零售業市道，惟「未見其利先見其害」，高鐵西九站附近的八文樓已有多間商舖因不敵加租而結業，變得「十室九空」。有經營多年的食肆老闆指區內不少業主心雄，瘋狂加租及縮短租約，擔憂難保生計；有地產經紀則認為業主過分樂觀看待高鐵通車，致昔日燈火常旺的食店街多間舖位丟空，惟有期望高鐵通車後可帶旺人流，又或業主調整心態，改善情況。
記者在一個星期日的下午視察高鐵西九站附近，發現八文樓一帶多間商舖丟空多時，十分冷清。在文匯街地舖經營糖水店逾三十年的高先生慨嘆高鐵「未見其利先見其害」，指業主認為該處鄰近高鐵站，有感升值在望而不斷加租，其舖位短短一年竟加租一萬多元，由原來的二萬六千元租金加至三萬八千元，升幅逾四成六。他指以往租約三年一簽，現時變為一年一簽，慨嘆「下年仲要加，做唔到咪畀番間舖佢！」
在渡船角從事地產經紀十多年的蔡先生亦指業主「心態強硬，租金更企硬」，認為高鐵可帶旺該地段，再三加租，又說四、五年前文蔚街一帶開滿食肆，今年卻已有五、六間食肆結業。他認為坐高鐵旅遊的大部分為長途旅客，「都係返酒店多」，盼業主認清狀況後，可停止加租。
廟街檔販料通車對生意影響微
此外，在廟街擺檔的麥先生希望高鐵開通後會有正面影響，認為高鐵開通對廟街生意影響較微，又稱內地客較喜愛買名牌，廟街難滿足他們的需要。另一旅遊勝地油麻地玉器市場，有檔販認為內地玉器市場配套完善，難以高鐵吸引內地客，「一返廣州我哋就行埋一邊啦！」檔販許女士指以往做外國遊客生意較多，盼高鐵亦能帶動內地遊客消費。