【本報訊】中西區有商廈業主不滿有人將大廈業主立案法團變成「小圈子」操控，近月更批出高達一千四百萬元的維修合約予一工程承辦商，質疑有「黑箱作業」之嫌。有立法會議員批評現行《建築物管理條例》存在漏洞，促政府正視問題，盡快修例，以保障小業主利益。
該幢商業大廈位於上環永吉街，二○一四年成立業主立案法團，委員有十人，主席則由該大廈一位大業主擔任。立法會議員張國鈞昨聯同部分業主舉行記者會，指法團除主席及秘書外，餘下八個委員席位分別由八間公司出任，但這些公司的股東均是法團主席以及一名相關人士持有。張懷疑有人涉嫌透過開設多間公司，繼而把持整個業主法團席位。
有小業主反映，法團在五月初召開業主大會，但投票選擇維修承辦商時，他們才驚悉有關維修費用高達一千四百萬元，並要求三個月內分三期支付。據法團會議紀錄，招標時明明有十間工程承辦商落標，但法團只提供三間供業主選擇。有業主更指幾年前未有法團時，大廈管理公司曾就有關工程報價，當時只需三百多萬元。
張批評有人利用現行《建築物管理條例》的漏洞，透過一間公司再分身開設多間公司來擔任法團委員，藉此把持整個法團及大廈運作，小業主利益得不到保障。