深水埗東京街四幢公屋轉作綠置居年底推售,遭關注團體及輪候公屋市民批評又再延遲上樓,房屋委員會資助房屋小組委員會主席黃遠輝說,該綠置居項目二千五百個單位只佔全年公屋編配量一成,預料約延長公屋輪候時間十一天,相信影響不大。至於東京街綠置居會否考慮以低於市價六折出售,黃說小組暫時未有討論售價,稍後會仔細討論市場情況及售價,而不少小組委員則認為,綠置居應與市價脫鈎降低折扣比率。
港府早前曾建議以火炭的公屋項目做綠置居選址,黃遠輝昨在電台節目稱,火炭項目涉及四千八百個單位,影響公屋輪候時間較大,小組認為並不適合,而今次東京街綠置居項目單位數量,只佔全年公屋單位編配量一成,相信不太影響輪候時間。該綠置居項目預計明年第三季入伙,單位室內樓面面積僅約一百五十三至三百八十六平方呎。
資助房屋小組委員、公屋聯會總幹事招國偉亦稱,公屋轉做綠置居,單位一收一回,延長輪候時間在所難免。售樓折扣方面,他認為可以低於市價六折,擔心東京街項目呎價高達八千元,公屋居民難以負擔。另一委員、立法會議員郭偉強則認為,公屋轉做綠置居,影響一定有,並非如港府最初說無影響,但暫時還可以接受,希望之後的項目可以改善。他又認為,綠置居應與市價脫鈎,畢竟樓價不斷上升,幾多折都不行。
為解決土地供應短缺的土地大辯論剛展開,工黨到粉嶺高爾夫球場請願,要求當局收回球場建屋期間被人襲擊。身兼土地供應專責小組主席的黃遠輝說:「不希望見到不愉快事件,對於一些可能受影響的持份者,我們當然希望大家能以開放包容態度,聆聽其他人對這些選項的意見。」
黃遠輝指出,過去十至十五年無造地及覓地,令本港出現土地短缺,形容是「透支」,長遠欠缺最少一千二百公頃土地,以醫療為例,本港長時間未有發展一間具規模的醫院,不僅是房屋用地,經濟及社區設施用地也有短缺。他說:「如能多管齊下,以及社會同意有土地儲備的話,相信發展商賣樓時會較積極,盡快出售單位,市民亦不會因為房屋短缺而出現恐慌性購買。」
黃遠輝強調:「我們並不缺乏選項及土地,只是缺乏共識,期望社會各界在未來五個月討論各個選項。小組首階段期望能先多做不同推廣及教育,包括地區探訪及十八區展覽,接觸社會上沉默大多數,提高社會整體認知。」