官方拒公開短租地資料 公眾難監察

【本報訊】政府一直拒絕公開所有以短期租約(短租)批出政府用地的詳細資料,位置、數字皆不明,令公眾難以監察,而違反租約條款的情況則屢見不鮮。申訴專員公署回覆本報查詢時指,一直關注有關情況;審計署則回應,由於政府部門及公營機構數目眾多,一向選擇性進行審計,而審計報告書提交立法會前,所涉及的調查事項均屬機密,不可以向外披露。

申訴署曾轟地署執法不力

地政總署現時約有五千四百五十份短租,總面積達二千四百六十公頃,申訴專員公署二○一二年曾就象徵式租金短租問題發表主動調查報告,狠批地政總署執法不力,長期沒有視察出租的土地,以及未有執管違反租約條款的租戶等問題。時至今日,擅自更改土地用途等違規問題仍禁之不絕。

申訴專員公署回覆時指,一直有關注本港不同地點的短租土地有否違反土地契約的條款,並留意地政總署的巡查情況。該署指,違反地契條款更改短租土地的用途,顯然並不理想,在跟進每宗個案時,若發現違契情況屬實,會向地政總署提出改善建議。

審計署則稱,政府部門及公營機構數目眾多,該署一向會選擇性進行審計,視乎事宜的重要性、風險、可能帶來的裨益,以及是否屬於系統性問題等因素,決定是否有需要將其納入工作計劃表。該署指,按政府規定,在審計報告書提交立法會前,當中所涉及的調查事項均屬機密,該署不可向外披露是否正考慮或調查任何事項。

僅選擇性披露經招標短租

本土研究社成員陳劍青批評,地政總署無備存違反短租條款個案數字,根本無法整合個案從而改進整體土地規劃,做法官僚。對於該署署長陳松青去年指,會考慮公開新批出短租土地的資料,他坦言暫時「未見到有公開迹象」,目前該署只公開數百份經招標的短期租約資料,其餘直接批租租約的內容,外界無從得知,促請該署加快公開資料進度。

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