東方民調:熟地已用盡 問題更嚴峻

【本報訊】政府覓地大落後,現有可供即時發展的土地(熟地)更已用盡,欠地建屋問題勢更嚴峻。公營房屋供應量長期不達標,公屋輪候冊申請突破二十八萬宗,平均輪候上樓時間長達四點六年,最新長遠房屋策略周年進度報告披露,全港目前多達逾十一萬五千個住戶居於劏房、天台屋及板間房等不適切居所。有關注基層住屋組織及立法會議員批評公營房屋的供應量嚴重滯後,建屋目標淪為紙上談兵。

長策報告披露,政府實際上已用畢所有可供即時發展的熟地,而將非熟地變成熟地,需要各項法定及發展程序,需時至少七年才能完成建屋,較熟地建屋的五年時間長,意味未來若出現「接唔到軌」情況,建屋量暴跌,屆時公屋輪候時間或更長。

團體促提高比例建公營屋

其實香港並非沒有土地,如新界仍有大片棕地;粉嶺高球場如果改變用途,足以安置數以十萬計人口;舊區重建既可以消除安全隱患,又能增加單位供應;港九新界亦有不少土地被荒置數十年。惟政府解決房屋問題欠缺魄力,未能善用土地資源。

關注基層住屋聯席組織幹事何智聰批評政府的房屋政策未能協助基層,如過渡性房屋數量少、首置盤無法令基層住戶受惠,加上公營房屋供應量遠遠落後於目標,公屋輪候時間不斷延長,變相助長私房業主隨意加租,嚴重影響基層市民生活。他要求政府盡快增建公屋,並將公私營房屋比例由六四比改為七三比,協助基層居民。

立法會議員尹兆堅斥長策報告是「零進度報告」,並無實質進展,又指政府只不斷重複香港未來十年欠缺土地興建公營房屋,但沒有具體覓地方法,認為政府應該捨難取易,例如考慮將粉嶺高爾夫球會土地用作興建資助房屋等。

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