【本報訊】市建局早前叫停推出新一輪需求主導重建計劃，市建局行政總監韋志成解釋市建局並非準備取消「需求主導」計劃，只是暫停開展新一輪的申請。過去五輪「需求主導」計劃共收到二百零八個申請，但只有十二個完全符合要求又被挑選，當中三個被挑選項目又因得不到八成業主接納收購建議而終止，即最終成功開展及落實推行的項目僅得九個。他指未來將全面檢討，研究如何優化操作模式，突破當前的困局。
韋志成指在五輪的申請中，有三十個申請的地盤面積太細達不到基本門檻，無法開展；而即使符合四百平方米或後來擴大的七百平方米面積申請門檻，絕大部分項目最後亦只能重建為單幢樓。韋得出的結論是，細小地盤的設計效率並不理想，未能充分利用珍貴的土地資源，亦限制了地區未來的整體規劃發展，未能為社區創造更大的裨益。
他又指在目前「需求主導」的模式下，符合申請門檻的申請，它所包括的樓宇數目、地盤界線、所在位置和周邊布局等，都是由業主主導，市建局單方面不能作出任何更改，欠缺彈性。過往「需求主導」項目便出現了又窄又長、形狀不規則或貼近噪音超出標準公路的地盤，以致市建局未能作更好的設計。