圍標調查：15％入標顧問公司承接8成工程

傳真社去年中開始收集樓宇維修資料，得到合共二百多個維修工程資料，包括二百零五幢住宅、十幢工廠大廈及八幢商業大廈，涉及二○○五至一六年間顧問及承建商近三千次入標活動，包括顧問入標八百多次及承建商入標約二千次，平均每戶支付維修費約一萬至七十多萬元不等。

從資料庫分析，約一百五十間曾入標競投工程的顧問公司，只有四十八間曾經中標，其中八十五個工程由廿五間顧問包辦，即約一成半入標公司承接近八成工程。顧問費偏低的情況亦普遍，有顧問費低至八千元，僅佔工程費低於百分之零點一。

議員：由數個集團操控

有樓宇維修界人士指出，屋苑維修工程一般需時約年半，顧問費太低，專業人士的人工隨時低於最低工資。過往顧問費為工程費一成，約十年前開始下降至只有百分之五至八，認為若低於此一比例，將難以抵銷成本，顧問公司很有可能向承建商收取回佣彌補成本，影響原來顧問監察承建商的角色，回佣亦會轉嫁業主。

承建商亦有類似情況，約二百間參與入標的工程公司，只有七十六間曾經中標，其中十八間工程公司包辦一半工程，當中五間佔去四分之一工程。立法會議員林卓廷指樓宇維修行頭窄，表面上有很多工程公司，但實際上由數個集團操控，很多公司只是「戲子」，協助營造競爭假象。