法庭：申逆佔鄰舖部分範圍 地舖得直
【本報訊】深水埗一幢納入市區重建局收購重建計劃的大廈，其中一個地舖捲入業權糾紛。由於該地舖佔用隔鄰另一舖位的部分範圍多年，該舖東主早前入稟高院申請將該部分佔用範圍逆權侵佔。受影響的舖位業主及承做該舖按揭的中國銀行反對，案件早前在高院經審訊後，法官昨裁定該地舖得直，已經成功逆權侵佔佔用範圍。
原告浚峰有限公司，被告依次是李漢（譯音）和中國銀行（香港）有限公司，涉案地舖位於深水埗桂林街通州大廈四號及六號舖。判詞指，早在一九八一年之前，已有一幅石屎牆將被告李漢擁有的六號舖位後方部分地方，納入原告擁有的四號地舖內。四號地舖之後經轉手出租，其中姓倫的租客於九三年簽署的租約中，亦列明侵佔部分屬四號地舖範圍內，倫亦有向業主就該部分範圍繳租。
官指被告未及時採行動
判詞又指，就如中銀的法律代表在聆訊中指出，兩舖的轉讓文件中附有由專業人士繪製的圖則，已清楚列明兩舖的原來範圍；但兩名被告未有及時採取行動指出遭侵佔，故就算中銀在事件中權益受損，亦只是其本身、或者是六號舖業主自己造成。
案件編號：HCA 2555/2013