參觀芳園書室 機構指偏遠面積細
【本報訊】因營辦者出現經營困難而交回政府的馬灣芳園書室被納入第五期「活化歷史建築伙伴計劃」，發展局昨舉行開放日，安排三場導賞團，邀請有意申請營辦的機構到場參觀。有參觀機構指該歷史建築別具特色，適合作藝術教育用途，但建築物面積太細，而且人流冷清，擔心日後難以自負盈虧。
發展局代表指馬灣芳園書室建於一九二○至三○年代，是當時村內唯一學校，由「卜卜齋」發展成富有現代感的新界村校，二○○三年因學生減少被殺校，及後由圓玄學院活化為旅遊及教育中心暨馬灣水陸居民博物館。據了解，機構曾考慮加入水上導賞活動，但因保險問題未能成事，最終因經營困難而退出營辦。
憂難持續經營
當局指書室一○/一一年度曾進行大維修，包括將在旁廢墟改為廁所，建築物外亦新加樓梯到達一樓，而基於環保理由，申請人將需要保留新加設施，另亦需要保留建築物原有特色，建築物對出的前庭亦需保留開放感，希望不要增加建築。
到場參觀的第一商務控股有限公司品牌經理潘嘉儀指該公司曾在深圳把建築物改裝成藝術文化大樓，希望將有關經驗套用於香港。不過，參觀後她認為該建築物面積太細，交通不太便利，如果只吸引馬灣村民入場，恐很難持續經營，要從旅客入手，現階段未決定是否申請。主辦生死教育的贐寧社亦有到場參觀，機構代表指不擔心人流問題，但認為改建限制太多。
另有戲劇教育中心代表到場，表示有意將書室改為戲劇教育用途，但認為地點較遠，需在吸引人流上多花心思。