首個只供公屋戶申購的綠表置居先導計劃項目「景泰苑」反應熱烈,房屋委員會昨邀請首八十名申請人揀樓,結果六十五人出席,十五人甩底,成功出售的單位共五十八個,當中絕大部分屬大單位,而最貴「樓王」更甫開售即被掃走。有買家表明心儀景泰苑大單位,豪言「有幾大買幾大,最多都係三百萬啫!」亦有買家稱難忍房委會政策朝令夕改,擔心日後變成富戶被剔走,寧願成為小業主供樓。
新蒲崗綠置居「景泰苑」去年七月以市價六折定價,因應近期樓市上升一成,房委會將折扣率由原來的四成調高至四成半,但不影響單位的售價,只影響日後補地價金額。陳女士一家三口居於荔枝角海麗邨一個約四百平方呎單位,她直言不滿房屋政策朝令夕改,希望置業求安穩,「最近幾年成日改,一年變一次,好無安全感」。她表示原無計劃做業主,但擔心將跌入富戶網,故跟隨朋友一同申請綠置居,豈料一擊即中。
林先生現租住樂富一個四百多平方呎的唐樓單位,外母一人居於竹園北邨,他以二百七十九萬元選購了景泰苑兩房單位,日後計劃與外母一同居住,「始終佢一個老人家都需要有人照顧」。他早前曾申請天水圍居屋單位,但未獲心頭好,對今次成功購買市區單位感到高興。他已預留十五萬元作首期,認為月供萬多元不成問題。
揀樓次序排十五位的夏先生心儀大單位,豪言「有幾大買幾大,最多都係三百萬啫!」居於粉嶺公屋單位廿多年的夏先生指子女均有工作,未來將要支付雙倍租金,故情願置業,已準備兩至三成首期。他心儀景泰苑面東南方單位,雖然對正太子道東,噪音較大,但他不太介意。
余小姐一家三口現居於何文田愛民邨三百多平方呎單位,已繳交倍半租兩三年,早有意置業,曾留意九龍區私樓單位,但間隔不實用,今次首次申請資助房屋,並成功以二百八十多萬元購入心儀的兩房單位。她直言供樓之後負擔比較大,「去少兩次旅行囉」。
「景泰苑」提供八百五十七個單位面積,由一百九十二至四百九十四平方呎不等,當中一百個單位預留予單人申請者,四百個單位則預留予「家有長者優先選樓計劃」,剩餘的三百五十七個單位供一般綠表家庭申購。