探射燈：古蹟維修資助門檻高趕客

「要交好多文件，又要將祠堂開放畀公眾參觀，限制多多，申請得嚟，間屋都冧啦，惟有自己出錢整，結果連古蹟都冇得做！」有近百年歷史、曾獲評為擬議三級歷史建築的沙田上徑口韋氏家祠，由於早前被大幅度改建，古諮會在一三年四月十七日，確定不再就評級進行評估。身兼家祠管理人的上徑口村村民代表韋國雄稱，在○七年，該家祠滲水及被白蟻侵蝕情況嚴重，曾考慮申請維修資助計劃，但獲悉輪候時間長逾半年，無法即時做緊急維修，只好放棄。

自費維修 被指改建不再評估

韋國雄表示，為了盡快杜絕滲水問題，村民當年決定自行斥資約兩百萬元做維修，將家祠瓦片屋頂及木製結構，改成水泥仿造屋頂，牆身本來的批盪亦重新鋪上橙色瓷磚，藉以杜絕白蟻侵蝕。

韋氏家祠牆身的批盪，已被橙色瓷磚取代。	韋氏家祠的木屋頂結構，是晚清時期鄉村建築的典型特徵。（互聯網圖片）	韋氏家祠屋頂，已被改建成水泥仿造屋頂。

維修雖可解決滲水問題，但到場視察的中文大學建築文化遺產研究中心文物主任吳韻怡表示，該家祠具晚清時期鄉村建築的典型特徵，目前改以瓷磚及水泥等現代物料裝修，她估計古諮會認為裝修損害建築原有歷史特點，所以不再為該建築物評級進行評估。

屯門鍾氏家祠 鍾氏家祠曾獲評為三級擬議歷史建築。（互聯網圖片）	鍾氏家祠牆身被鋪上瓷磚。	鍾氏家祠原本的手繪壁畫，被雲石浮雕取代。

同樣曾獲評為擬議三級歷史建築的屯門鍾屋村鍾氏家祠，都是因被大幅度改建，古諮會在一三年四月十七日，確定不再就評級進行評估。管理人兼鍾屋村村民代表鍾錦明表示，家祠屋頂多年前滲水，雖曾申請維修資助計劃，但審理時間過長，「我哋喺○八年開始申請，等咗成大半年都唔批，但係祠堂漏水愈嚟愈勁，村民只好自費裝修，大約用咗二百萬，工程做咗年幾完工。」

韋國雄認為，發展局的維修資助申請手續繁複。	梁炳華促政府重新修訂古蹟評級機制，將非建築物古蹟一併納入評級範圍。	市民意見 楊小姐：「歷史建築物好珍貴，政府唔加強協助保育，本土歷史就會慢慢消失。」

改建程度較低的鍾氏家祠，雖然保留了木屋頂，但牆身改鋪上瓷磚，原本手繪壁畫亦被雲石浮雕取代。「壁畫有象徵意義，可以由此推斷附近地區嘅歷史。」 吳韻怡檢視時不禁搖頭說，「依家壁畫冇晒，隨時對香港未來嘅近代史研究，造成負面影響。」

為促進古蹟保育，發展局自○八年八月起，向歷史建築物的業主提供維修資助計劃，資助歷史建築物的業主，進行小型維修工程，向業主提供每宗申請最高為一百萬元的維修資金，到今年金額更提高至二百萬元，但由○八年八月至今年十一月的逾八年間，只有一百宗申請，五成獲批，合共批出四千六百多萬元的維修資助。

香港大學建築學院建築文物保護課程學部主任李浩然批評，該計劃申請門檻過高及手續繁複，令歷史建築物業主卻步，「當局要求將物業唔同部分，例如屋頂、牆身同地基等，逐個部分申請撥款，每個申請至少要等半年至十個月先有結果，令有即時裝修需要嘅業主無所適從，加上當局喺支援同教育方面工作不足，以致部分業主任由建築物自然毀壞，造成無可挽回傷害。」

倘不改善 古蹟無法傳承下去

「與其要逐個部分入紙，點解唔可以一次過撥款？」立法會發展事務委員會委員郭偉強表示，發展局應將資助改為「一筆過」及加大資助額，「如果再唔改善，香港好多歷史遺產，將冇辦法傳承下去。」

發展局發言人表示，由於每宗申請的維修項目不盡相同，所需審批時間亦有分別，故由文物保育專員辦事處、古物古蹟辦事處及建築署組成的評審小組，會以有關法定古蹟或已評級歷史建築的文物價值、維修工程的迫切性、遞交申請的時間和工程造價等因素處理審批。

圖：吳康琦、關萬亨

文：李耀宗