資金變招 轉攻買舖車位

成和道舖位追價50萬

盛匯商舖基金管理行政總裁李根興表示，八月中已開始洽購成和道七號舖位，有見當局宣布加辣，故昨日早上即追價五十萬元，以約一千七百萬元購入，該舖面積約五百五十方呎，租金回報率約四厘二，上址五十四年升值近三百九十七倍。今次願追價入市，是由於住宅上月成交量達五百七十億元，相信只要有百分之五的資金流入商舖市場，舖市必定大旺。

工商舖買家亦即時入市。利嘉閣工商部聯席董事鄧遠智稱，長沙灣樓花工廈匯創方昨錄七宗成交，買家為香港人，部分擔心新辣招推出後，工商舖價值會於短期內水漲船高，故即時入市，其中一組買家以約三千七百六十九萬五千元購入中高層五伙。

車位業主即加價10萬

另外，未來車位市場亦被看高一線，有業主隨即加價。祥益高級營業經理蕭嘉偉稱，嘉湖山莊賞湖居單號車位，原叫價七十五萬元，加辣後即加價十萬元，現叫價八十五萬元。世紀21富山地產聯席董事林偉雄稱，昨日新蒲崗一帶二手買家普遍已轉趨觀望，但料車位有機會轉旺，手頭約一至兩成買家有意由住宅轉投車位市場，該區采頤花園現有約十至二十個車位放盤，料可能提價半成至一成。