探射燈：人幣陷跌浪 港客豪得喜
人民幣匯價由年初至今下跌逾一成，港人北上投資、消費，或留港購買內地貨品都有着數。在內地，港人購買房地產向銀行借人民幣做按揭，以港元計算，同一借貸額，現時較年初節省約一成港元資金，有投資公司直言近月查詢買樓的個案，急升三至四成；至於港人至愛北上消遣的按摩場，生意也「回勇」一成。在本港，有旅行社稱內地短線團報名人數增加。內地供港貨品冰鮮雞的零售價，較年初下跌逾一成，惟糧油業界指部分商戶選擇企硬不減價，甚或加價，藉以彌補舖租或成本上升所帶來的經營壓力。有經濟學家指，人民幣匯價跌，港人受惠，惟部分商戶加快減慢，不少貨品的減價空間仍然有限。
匯價跌 還樓按有着數
「港人北上投資房地產，應該喺內地銀行盡借人民幣支付首期。」景鴻投資移民顧問董事長關景鴻解釋，人民幣匯價持續下跌，將來還款時，港元兌人民幣匯價可能更好。他舉例，在深圳購買一間一千平方呎單位，需約一千萬元人民幣，在內地銀行借按揭貸款，最多可借五成，如果單位售價年頭與現時相若，但在今年初，每百港元兌七十九元人民幣，現時升至八十七元人民幣，做五成按揭，借五百萬元人民幣，以港元兌人民幣，現時較年初慳約五十萬港元。
按摩業觀望 續推優惠
關又指出，港人北上投資內地房地產的查詢，近日亦較年初升三至四成，但他提醒港人投資內地房地產時，應選擇一線城市，如深圳、廣州、上海及北京等，因當地交通配套好，保值空間較大。他同時提醒港人，投資要量力而為。
除內地房地產外，港人北上消費意欲也上升，以按摩業最受惠，深圳福田水上明珠國際會所負責人曾小姐稱，該場八成客源為港人，人民幣匯價跌令生意增約一成。但她不敢掉以輕心，推出八十八元人民幣按摩三小時吸客，「早前人民幣匯價高企時，生意慘淡，少咗好多港人嚟揼骨。」
港人報團到內地遊樂亦有增加，發達行董事總經理張有光表示，內地短線團定價下降，以兩日一夜廣東短線團為例，連食宿，近日只需約六百港元。「好多時內地旅行團定價，都係同人民幣匯率掛鈎，所以人民幣匯價下跌，團費自然平。」另外，報團人數都有上升趨勢。
至於內地輸港貨品方面，受惠人民幣匯價跌，部分已減價。香港冰鮮禽畜業商會主席郭時興指出，年初冰鮮雞約賣十八港元一斤，現時只需十六港元一斤，便宜了約一成。他認為，市民受惠外，商販亦有得益，「價格平咗，市民買得多，商販自然賺多咗，變咗雙贏局面，大家都開心。」
糧油成本降 商戶無減價
惟香港總商會副會長李廣林指出，米、罐頭等糧油食品成本雖然下降，但部分商戶選擇「價格企硬」，甚至加價。李解釋，部分商戶透過「拉上補下」方式，彌補早前因舖租及成本上升而帶來的經營壓力，希望市民會體諒。
中文大學商學院客席教授冼日明指出，來貨價下降，商戶應該減價令顧客得益。但據過往經驗，人民幣匯價急升時，貨品價格隨之急升；但到人民幣匯價下跌時，貨品價格下跌速度則較緩慢，出現「加快減慢」現象。他強調，貨品價格亦會受制於需求量，「需求量大，商家未必減價。」
圖/文：專案組