【本報訊】政府於一三年推出「辣招」雙倍印花稅（DSD）以壓抑樓市炒風，但有「二換一」業主於早前提出司法覆核挑戰該辣招成功，高院原訟庭下令稅務局向該業主退還約廿七萬元稅款。稅局昨提出上訴，上訴庭聽畢與訟雙方陳詞後，押後裁決。
與訟雙方今次爭議焦點是《印花稅條例》DSD條文所指的「原物業」，是否只限於一個物業。稅局代表律師昨陳詞指，有關條文對「原物業」的定義清晰，是只限一個物業，如果換樓業主在買入新物業之後六個月內，賣出原有的一個舊物業，才可獲退稅。稅局認為，法例條文清晰，法庭毋須用政府官員的言論協助解釋，而該些高官的言論也不會令樓換樓業主對退稅產生合理期望。
案中業主何國泰（譯音）的代表律師指，政府推出辣招的原意是壓抑炒風，條文沒有訂明「原物業」只限一個。惟上訴庭指，條文將「原物業」定義為「另一住宅物業」，根據語言用法，只有「另一」，沒有「另二」或「另三」。律師續指，先賣出舊物業後，再買新物業的換樓業主不用交DSD稅，基於同一精神，換樓業主在買入新物業後六個月內，賣出所有舊物業也應獲退稅。
案件編號：CACV 52/2016