兩物業六年升值逾700萬

【本報訊】劉怡翔當年趕尾班車享七成按揭掃入的兩個單位，現已升值七百一十六萬元，他其後將單位放租，兩個單位月租合共約五萬多元，若六年均出租，收入最高可達三百六十多萬元，反映劉怡翔投資有道。

劉購入物業分別是窩打老道幸運閣和亞皆老街翠華大廈，他持有至今。樓齡四十多年的幸運閣最近成交個案於六月底，其中實用面積一千三百卅五平方呎的C室，以一千三百八十二萬元成交，呎價逾萬元。劉購入的B室面積和C室相若，即他帳面賺三百八十四萬元，升幅近四成。

至於樓齡五十多年的翠華大廈，最近成交個案於二月，實用面積八百卅七平方呎的C室，以九百萬元成交，呎價亦逾一萬元。劉購入的B室，面積八百八十四平方呎，市值約九百五十萬元，即他帳面賺三百卅二萬元，升幅五成多。

而劉去年申報利益時，報稱自住香港南區連兩個車位的單位，並透過公司持有，他與太太各佔公司權益一半；他另與妻女共同持有兩個位於油尖旺的單位出租，即涉及漏報按揭的單位。

記者昨到訪南區的單位，獲悉劉三個月前已搬走。而劉與太太報住另一位於司徒拔道的單位，由一馬姓女子持有。

此外，土地註冊處及公司註冊處資料顯示，劉持有的一間公司，曾於九六年底以九百多萬元購入愉景灣一個複式單位，至○八年中以逾一千六百萬元出售，帳面賺近七百萬元。該公司現已解散。