探射燈:樓齡逾40年不宜鋪設

綠化天台既環保又美觀,惟建築物本身,若非設計作天台綠化用途時,則應從結構、排水系統及防水層等因素考慮,動工加建前,亦需透過專業認可人士作詳細評估。有建築測量師指,樓齡超過四十年的樓宇,不適合作天台綠化,因安全系數較低;亦需特別留意處理防水層,若重複鋪設會加劇天台負荷,觸發倒塌危機。

資深建築測量師陳華偉指出,要在建築物天台上加建綠化物,取決於一籃子因素,建築物結構承托力,排水系統及防水層為主要考慮因素,興建前亦要先經專業認可人士做詳細評估。由於落成愈久的樓宇安全系數愈低,因此不建議在七十年代落成的樓宇做天台綠化。

重複鋪防水層增負荷

陳續指,一般建築物的排水系統,足以應付天雨,而且設有由瀝青或硅等物料鋪設的防水層,防止雨水滲入對落樓層天花板。現時做綠化天台的工程,一般會重鋪防水層,以阻止雨天或淋花水滲入,惟有人為節省工夫,在原有防水層上再加一層,「加重咗天台嘅負荷,咁就會有問題。」

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