修葺後裂縫加深 雨水滲屋 住戶叫苦

六十年樓齡的土瓜灣道東興大樓早年被非法搭建十多間天台屋，十年後始被取締，大廈三年前參加市區重建局的樓宇更新大行動，獲資助三百萬元進行復修工程，包括進行公用地方外內牆油漆、重鋪天台防水層及結構修葺等。

住戶伍先生在大樓頂層住了五十多年，一直受天花滲水問題困擾，他指天台屋興建時鑿開地板防水層，之後他的單位便出現滲水，「有水由外牆及天花滲落嚟，電箱出晒白煙就嚟火燭，去廁所要擔遮」。

維修差劣 天花剝落

他指大廈一三年參加市建局樓宇更新大行動，主要重鋪天台防水層，但完工後疑維修手工差，他發現屋內及屋外裂縫加深，有雨水滲入屋，連下層住戶亦遭殃。

本報記者現場所見，伍家天花有剝落，鋼筋外露，天台圍牆亦留有一條一至兩毫米闊的裂縫。香港漏水檢測師學會會長Tony Yip指，一般防水層十年始要翻新一次，剛復修完即有滲水十分罕見，估計或與承建商重鋪防水層做得不全面及不徹底所致。

市建局確認東興大樓是獲更新行動資助維修的樓宇，工程包括大廈外牆及內部混凝土修葺及翻新及公共地方防水工程（不包括主天面）等，有關工程尚未完成。