昨天談到經濟的連鎖反應，本港整體零售數據連跌十三個月，創下十七年以來的最長跌勢，首當其衝和立竿見影的便是商舖租務，不僅國際名牌店和珠寶鐘錶店迅速減少，不少普通零售店舖也開始捱不住，銅鑼灣、尖沙咀和旺角等鬧市的吉舖不斷湧現。
香港為何可以成為全世界租金最貴的地區之一？因為這裏各國品牌雲集，吸引四方來客，人財兩旺，銅鑼灣、中環和尖沙咀更是國際大型品牌搶灘租舖的首選地點。不過，隨着零售業邁入寒冬，奢侈品牌高價搶舖的盛況不再，有的甚至提早退租。
過往，內地旅客來港瘋狂購物，出手闊綽，部分鬧市店舖的租金每年漲幅高達二至三成，但隨着針對內地人的「辱客」事件一再出現，以致訪港內地客持續減少，尤其高消費客陸續轉往歐美日韓，昔日人頭湧湧的店舖，現在已變得門庭冷落。
零售業暢旺之時一舖難求，租金水漲船高，現在零售業大吹冷風，業界對經濟前景普遍不樂觀，商舖租務自然轉淡，租金亦拾級而下。據筆者所知，現時有些街舖的最新租金，比兩、三年前下跌了三至五成。
值得注意的是，除了名貴禮品、珠寶首飾和鐘錶等生意難做，銷售量跌幅最大的是電腦和手機，三月份銷售額按年大跌三成八。旺角一個以售賣手機和數碼產品為主的商場，最近吉舖增至數十個，佔總數約一成半。過往，個人遊帶動iPhone熱炒，該商場人流極高，但現在即使業主願意減租，那些吉舖仍然乏人問津。一葉落知天下秋，市道如何，可想而知。