重建大坑西邨計劃被指違地契

關注組稱如建居屋 難惠基層

深水埗N無人士房屋關注組認為，重建計劃違反地契指明出租予低收入家庭的條款，明目張膽把大坑西邨私有化，侵吞公共資源。關注組發言人陳學儉指，現時的重建計劃如同興建居屋，會受樓價影響，低收入人士仍無法負擔，認為屆時應以公屋租金水平出租，或由政府收回有關地段轉為興建公屋，紓緩基層住屋需要。陳又指，政府以優惠地價向平民屋宇有限公司批出大坑西邨用地興建房屋，地契規定公司需提供最少一千六百個單位予低收入人士居住，但管理公司在原有租戶離世或遷出後，便不再安排新租戶遷入，現時空置單位近二百個，浪費珍貴的房屋資源，認為可安排劏房戶遷入。

一家三口租住深水埗劏房的王小姐表示，租住一百呎的劏房月租四千元，但其家庭收入不定，最高只得一萬四千元，兒子又經常埋怨家裏連玩玩具的地方也沒有，希望大坑西邨重建後可平租遷入。

平民屋宇發言人指，當年支付了地價向政府購入土地，是該地的業主，不存在「私有化」的情況；相信現時提交城規會的方案更能符合不同居民的需要。