縱觀世界各地的房產供應，籠統說可以分為兩條路線：視房產為生活必需品，以及視之為商品。內地在過去十多年房價急升，源於相信市場，視房產為商品，以此拉動經濟增長。此等政策傾向，終於導致今天相關嚴峻社會民生問題的出現。為此本屆政府努力改變。可是又出現了當前一些地方的房市高槓桿，例如在最近房產交易當中，有一些房地產商和中介公司，為購房者提供首期支持；一些銀行的購房貸款首期已經從原本的百分之四十下降到百分之三十，甚至是降至百分之二十。如果房地產商或中介再給予購房者提供百分之十至二十的首期支持，那實際上購房者就變成了是零首期或者百分之五到十的首期。