農田爭建離地屋 皆因太多離地官

房屋問題積重難返,無殼蝸牛一屋難求,港產官僚係咪盡力覓地建屋唔敢講,有啲業主絞盡腦汁走法律罅就係鐵一般嘅事實。繼豬欄劏房、雞欄劏房同貨櫃屋之後,家陣又有「離地」屋,問你服未。

係咁嘅,元朗有農莊劏成八十塊小田,只需約一百萬元就可以購入千呎農地,唔少業主喺農地上興建豪華貨櫃屋,仲設有玻璃圍欄天台、涼亭同名貴棕櫚樹添,簡直同別墅豪宅冇分別。農莊職員向佯裝顧客嘅記者教路,只要間屋嘅底部離開地面,就唔會有問題,仲話可以替業主代購貨櫃屋,十萬元包地板、門窗、家電、廁所喎。

離地屋真係冇問題?當然唔係喇。地政總署表明,任何人均不得喺未經批准嘅農地搭建構築物,否則即屬違法,一旦當局證實農莊內有未經批准嘅構築物,將會向有關人士採取行動,要求業權人盡快糾正情況,否則會進行「釘契」咁話。

所以話,光棍佬教仔,便宜莫貪。用一百萬元買塊農地就可以做屋主,邊有咁着數吖,如果咁都得,香港就唔會周街都係無殼蝸牛喇。正如法律界人士話齋,喺農地築搭構建物屬違反地契條款,買家需要承擔法律風險。大家千祈唔好以身試法吖,否則做唔成安樂窩,反而惹來一身蟻,咁就弄巧反拙喇。

講嚟講去都係老問題,房屋供應長期短缺,搞到無殼蝸牛一屋難求,離地屋咪應運而生囉。近年來,唔同形式嘅僭建房屋好似雨後春筍咁湧現,豬欄劏房、雞欄劏房、貨櫃屋等輪流登場,簡直係五花八門,無奇不有。難為當局仲話最近租金及樓價有回落迹象,房屋問題初見曙光喎,簡直九唔搭八,講到底,港產官僚先至係真正嘅「離地」。

冇計喇,鬼叫港府無能咩,話就話將房屋問題列為施政「重中之重」,結果成為「弱中之弱」,覓地建屋寸步難行,慢過龜爬,旨意佢哋蛇都死喇。日前發展局公布元朗南發展計劃,聲稱準備將一百八十三公頃用地發展成三個住宅區,包括位於新市鎮嘅「都會生活區」、毗鄰大欖郊野公園嘅「樂活生活區」同位於唐人新村內嘅低密度「花園城區」,預計可以提供一萬六千多個公營房屋及一萬一千多個私人住宅。講到天花龍鳳,似模似樣,最怕到頭來又係大隻講咋。

點講都好,安居才能樂業,房屋死結成為所有社會問題嘅根源,港府絕對唔可以再懶懶閒,如果唔係,只會引發更多亂象,到時何止離地屋,隨時有樹頂屋、海底屋添吖!