【本報訊】西九管理局面臨財困，第三期工程費至今未有着落。民政事務局指西九文化區獲撥款二百一十六億元，當中一、二期發展佔一百七十多億元，當局正積極考慮融資方案，包括研究把文化區內的政府部分土地發展權，以市價交予西九管理局發展酒店及住宅，以賺取利潤興建西九文化區第三期的大劇院和音樂劇院等重要設施，但強調前提是「政府唔可以蝕錢」。
立法會監察西九文化區推行情況聯合小組委員會昨開會，民政事務局常任秘書長馮程淑儀表示，正研究將土地發展權交給西九管理局，管理局需向政府支付地價，以發展酒店、商業及住宅等，暫未知因此而賺取的利潤是否足夠支持文化區第三期發展及營運。
對於高鐵工程延誤會否影響文化區工程，馮程淑儀指，高鐵佔用文化區約十二公頃土地，當中一半為西九龍總站上蓋，有關土地屬於文化區第三期發展用地，料三年後歸還，現正進行的第一、二期工程未受影響。她又指，若管理局計劃在該土地興建設施，會與港鐵商討逐步歸還土地。
文化區正研究推動環保電動巴士及發展水上交通，包括引入水上的士；管理局行政總裁栢志高正與渡輪公司研水路接駁路線。據最新的發展參數，西九將需要約二千二百至二千九百個車位。