祥華小業主轟房署欠中立
【本報訊】樓齡逾三十年、屬租者置其屋計劃的粉嶺祥華邨，有小業主不滿房屋署日前「忽然」投票，導致推翻動用四千多萬元儲備更換屋苑地底水管工程的動議不獲通過，廿多名小業主代表昨與房署會面，房署解釋指由於工程已簽約，一旦違約，小業主及房署勢面臨龐大索償，因此投反對票。小業主指摘房署有違中立原則，明午將在邨內遊行表達不滿。房署回覆時重申，在是否應通過進行屋邨地底食水管等議程中，房署保持中立，讓業主當家作主，自行決定是否需要進行有關工程。
水管工程倘違約 恐臨龐大索償
據房署資料，祥華邨有五千一百多戶，房署在祥華邨業權份數約佔總業權份數三成一。有昨早與房署會面的小業主透露，業主大會早前通過四千多萬元更換水喉工程，但費用佔現有基金儲備超過一半，有業主認為太貴欲推翻，並集齊九成小業主同意，更於本月中業主大會通過暫緩工程，當時房署沒投票。不過，小業主本周二於業主大會動議取消工程時，房署卻投票反對，導致即使有九成小業主投票支持取消，也不能叫停工程。
協助業主的政黨及祥華法團監察組計劃明午遊行，表達不滿及業主的訴求。房署回覆查詢時解釋，根據法團顧問律師意見，法團單方面不履行合約，在法律上會被視為違約，承辦商可追討損失，由於顧問公司未能提供可能被索償金額估算數目，房署考慮到承辦商索償金額可能很龐大，為保障房委會、租戶和業主利益，決定投反對票。