【本報訊】青衣美景花園小業主之所以尋求法庭協助籌組法團，導火線源於前年動工、造價近一億七千萬元的翻新大維修。有關工程在爭拗聲中開展，管理公司上月在屋苑公布的資料顯示，維修工程進度接近八成四。居民抱怨維修工程嚴重影響日常生活，窗戶需關閉防塵埃入屋，期望工程可如期今年內完成。
整項大維修包括重鋪外牆、翻新各座電梯大堂及更換水管，每戶須攤分八至十萬元維修費。工程前年九月展開，原擬去年九月竣工，由於施工期間出現不少「甩漏」，令工程一再延誤，管理公司最新估計今年第四季會陸續完工。昨日所見，美景花園八座外牆仍被遮蔽，平台亦放置了不少圍欄，防止施工時有物件掉落，屋苑內有報告板向住戶定期交代工程進度。
對於今次「天價」維修工程，住戶顯得十分無奈，直言已無法改寫歷史，只能繼續施工。七十二歲的美景花園居民潘先生認為，法庭的裁決有助籌組法團，若成功籌組法團，日後遇到類似情況，法團便可以發揮監察角色，保障居民利益。他批評，維修工程除了昂貴，完工日期一再延誤，令家中長時間不能開窗，完全無新鮮空氣；兩部冷氣機在施工期間亦損壞掉，要開風扇才能入睡。
吳先生遷入美景花園不久，每戶要支付的八萬元維修費已由上一手業主清付，他歡迎法庭批准美景花園籌組法團判決，認為有助小業主保障自身利益。本身為測量師的吳先生，相信屋苑維修費用偏高，小業主若成功籌組法團，便可以發揮監察角色，自己也會積極參與及了解屋苑事務，提出己見，「始終多一把口，第時可以監察同埋多個解決方法。」