第三個長者安居樂 選址九龍

【本報訊】房屋協會日內公布第三個長者安居樂住屋項目,新項目位於九龍區,交通方便,料受一眾長者歡迎,房協稍後會諮詢相關的區議會。

住滿十年可退還三成費用

房協早於○三年推出長者安居樂住屋計劃,分別是將軍澳的樂頤居和佐敦谷的彩頤居,五百多個單位全部租出,房協主席鄔滿海透露,最近獲政府批出九龍區一幅土地發展長者安居樂項目,由於樂頤居和彩頤居輪候者眾,逾六百人,可見長者屋需求陸續增加,房協會與政府商討,希望再撥地建長者屋。

將軍澳樂頤居○三年推出,六十歲以上單身或二人家庭,至少要有一百萬元資產,並支付廿六萬至五十九萬元租住權費用,便可申請入住。每月管理費一千至二千元,住滿十年可以退還三成租住費,單位數目二百多個,面積介乎三百至四百平方呎。樂頤居反應熱烈,收到七百五十份申請表。房協翌年推出佐敦谷彩頤居三百多個單位,面積二百多至三百多平方呎,租住權費用最多增至六十二萬元。不過,房協計錯數,低估長者壽命,單位流轉率低,樂頤居和彩頤居均要蝕本,房協原先估計四十年內可回本,但這個目標已無法達到。

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