深水埗劏房逾萬 恐超樓宇負荷
【本報訊】市民上樓難，劏房成為另一住屋選擇，惟劏房危機處處，不容忽視。有團體去年一月至十一月期間，巡視深水埗九十年代或以前建成的單幢式住宅樓宇，成功調查的六百五十一幢大廈中，九成即五百九十幢存在劏房問題，估計劏房數目達逾一萬個。調查團體指出，部分大廈比原來樓宇結構多出十一至二十個單位，更有一個六百呎單位劏七間房出租，擔心超出樓宇負荷，導致結構風險。
明愛基層組織發展計劃去年調查視察深水埗逾一千三百幢單幢式住宅樓宇，成功訪查六百五十一幢，了解消防安全情況，發現一半大廈是「三無」的無消防喉轆、滅火筒及警報系統等消防設備，逾九成大廈無管理員，近七成大廈無成立居民組織。
調查又發現，九成即五百九十幢樓宇存在劏房問題，其中三成大廈的單位數目較原來大廈圖則多出十一至二十個，一成多出二十一至三十個單位，加重大廈結構及負荷。
倡社工助籌組居民組織
明愛基層組織發展計劃社工張詩淇表示，由於部分唐樓並無成立業主立案法團，即使消防處或屋宇署向違規大廈發出清拆令，亦無對口單位跟進改善，建議引入社工服務隊作為第三方介入協調，協助三無大廈籌組居民組織，加強管理。
阿華兩年前租住深水埗一個五十多呎劏房，月租二千三百元，該單位由一間六百呎單位劏成七間房間。他說，大廈並無消防裝備，而且該單位的通道狹窄，只容一人通過，擔心火警發生時，大批劏房住客難以逃生。