公屋天花滲水 房署愈整愈漏
房屋署為租戶進行防滲工程，竟然「愈整愈漏」！屯門山景邨有單位天花滲水，房署未有根治問題，僅以俗稱「打針」的防水灌漿工程處理，結果滲漏情況未有改善，滲水範圍更不斷擴散，蔓延至全屋天花。有專家指尚未確定滲漏成因，即以價格便宜的灌漿工程處理漏水問題，不但治標不治本，更隨時惹來更嚴重的滲水問題。
「天花滲水滲到一撻撻，依家仲滲緊入間房呀！」山景邨租戶李太稱，約於三個月前懷疑受上層單位洗手間喉管滲漏影響，住所天花開始出現滲漏，滲水範圍最初僅限於廚房天花，由於滲漏位置滴水情況日益嚴重，李太遂向房署求助，「房署話樓上賣咗，會再幫我跟，同埋幫我喺滲水個位『打針』。」
米白天花不再 牆灰紛飛
李太指房署派員「打針」後約一個月，天花再無滲漏，原以為有所改善，未料近日情況突然轉差，滲漏範圍更由廚房向四面八方迅速擴散，蔓延至客廳與洗手間，不消兩個星期客廳米白色的天花已經變色。李太又稱，除滴水外，更發現有粉沫狀的牆灰飄散，「『打針』呢個方法係咪有問題？依家真係愈搞愈衰！」
房署外判物業管理公司發言人強調，涉事單位對上樓層為自置物業，有關滲水問題必須由該單位業主或法團委聘的管理公司跟進，事件亦已通知滲水辦，為紓緩投訴人單位的滲水問題，「打針」乃合適的臨時解決方案。職員於五月底發現天花仍有滲漏，法團委聘的管理公司表示正跟上層業主商討更換上層單位的喉管工程。
專家：水盆承接效果更佳
「如果未解決滲水問題就『打針』，一頭半個月之後又會再滲，而且受影響範圍仲會擴大！」資深樓宇檢驗及滲水檢測技術專家賴達明表示，「打針」原理是以防漏物料堵塞滲漏位置，但在未有控制滲漏源頭的情況下，滲漏水滴累積至一定分量後便會循其他位置往下流，只會令問題惡化。如上述情況，賴認為以水盆承接滴水的效果更佳，「用水盆接水雖然要成日清（積水），但最少唔會搞到個滲水範圍擴大，但長遠就一定要搵到個滲水源頭、整番好佢。」
立法會房屋事務委員會主席王國興指，房署推行租者置其屋計劃後，屋邨管理涉及租戶與業主，造成混亂，令租戶求助無門。王估計上述個案的租戶可能最終需尋求滲水辦的協助，而且更可能拖延數年始能解決。
記者：馮國豪