觀塘區13幅土地可發展住宅
【記者譚美芳報道】公屋輪候冊逼近廿五萬宗大關，上樓平均時間達三年警戒線，政府要瞓身覓地建屋，當局在觀塘區覓得十三幅用地可改建住宅，涉及一萬六千個單位，當中八幅擬改建公屋或居屋用地中，以九龍東單軌列車將設站的九龍灣麗晶花園對面用地最受矚目，據悉該地皮面積達三公頃，有望興建包括公、居屋在內的大型房屋群組，但項目要待一六一七年後始可發展，單位最快二○二○年才落成，難以解決公屋短缺燃眉之急。
涉一萬六千單位
觀塘區議會下周二討論未來房屋發展，十三幅位於觀塘區、可供建屋的土地中，有五幅今明兩年可供發展，包括佐敦谷彩興路擬建的一千三百個居屋單位及彩榮路擬建的八百個居屋單位，單位二○一九年落成。
餘下八幅土地要待一六至一七年後才可發展，當中位於九龍灣麗晶花園對面的休憩用地面積最大，該用地包括臨時停車場、明愛向晴軒現址、勵行會新秀大廈及消防同樂會，面積約三公頃，料最多可興建四至五千個公屋或居屋單位，由於九龍東單軌列車項目將於麗晶花園設站，該地皮的交通未來將大為改善，除了住宅發展外，亦會包括學校及休憩用地發展。明愛向晴軒督導主任郭志英表示，向晴軒是透過社會福利署租用上址作會址，並無收到通知要收回，她指出，向晴軒現址前身為英國皇家空軍總站，屬一級歷史建築，相信政府應該不會清拆。
而鄰近牛頭角港鐵站的牛頭角定安街地皮、油塘高超道及油塘欣榮街等多幅新增地皮，全屬插針式蚊型地，其中油塘欣榮街地皮更位於斜坡上，或會增加建屋工程難度。
觀塘區議員潘進源表示，未來單軌列車將於麗晶花園設站，勢必帶動區內發展，他稍後會舉辦居民大會，了解有關房屋發展計劃的樓高及規模，並聽取麗晶花園居民意見。