居屋加碼至每年8000單位

【本報訊】行政長官梁振英亦宣布將居屋的供應量加碼至每年八千個單位,較原先每年五千個單位的目標,增加三千個,而首批新居屋更會於今年內預售。消息指政府為搭建置業階梯,調高居屋單位數量,冀平衡私樓供應及價格。

特首梁振英去年施政報告提出,未來十年提供廿八萬二千個公營房屋單位,其中一六/一七年起每年平均約推四千二百多個居屋單位,目標為二○二○年起每年推五千個單位,今年施政報告更把居屋數量加碼,將年推五千個居屋單位的目標,增至八千個單位,合計公營房屋數量增加三成六。

較貪曾年代更進取

公屋聯會主席兼長遠房屋策略督導委員會成員王坤表示,新政府調高居屋數量,較前朝貪曾年代進取,但擔心居屋數量增加變相減少公屋比例,「十年四十七萬建屋量,公營房屋佔六成,個餅無大到,但加居屋有助市民買樓。」建議政府提供誘因增加公居屋流轉,包括提供居屋回購安排及資助公屋戶首次按揭等。而立法會房屋事務委員會主席王國興認為調高居屋比例,有助低收入人士自置居所,不擔心公屋比例會因此減少。

短期難發牌管劏房

另外,有建議指應以發牌方式規管住宅樓宇內的劏房。梁振英認為須小心權衡利弊並研究可行性,意味發牌規管劏房短期內不會實施。但他指屋宇署將全面取締工廈劏房,並按風險高低,加強巡查較高機會出現劏房的工廈及檢控對未履行有關命令的業主。當局亦會正視住宅及綜合用途樓宇內的劏房,加強執法。

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