126年牛奶宿舍 活化保留木地板

第四期活化歷史建築伙伴計劃推出接受新一輪申請,包括了被發展局形容為活化難度相當高、有逾一百廿六年歷史的舊牛奶公司高級職員宿舍,因宿舍主樓地板採用木材,如今老化導致結構不穩,但當局表明木地板設計必須保留,並建議擬活化機構可考慮把木板重塑防火及防腐物料,增建鋼結構穩定樓宇,又指過去曾有同類情況,有信心能完成保育工程。

舊牛奶公司高級職員宿舍位於薄扶林道一百四十一號,一八八七年落成,屬一級歷史建築,曾是農場經理住所,更是牛奶公司在港最古老的建築物。宿舍設兩幢附屬建築,包括一幢估計為僕人宿舍的單層建築及車庫,整個用地面積約二千一百多平方米。

發展局文物保育專員辦事處技術顧問盧仲文稱,建築設計富簡單古典特色,反映當時建造智慧,以就地取材為原則,採用花崗岩建成宿舍地牢下層及車庫,又特設圓形氣窗,紓緩潮濕對木板的影響。宿舍內設有壁爐及陽台,甚具風味,政府建議活化成餐飲服務及教育機構等用途。他說,活化此建築面對的挑戰較大,要考申請人保育木板及改變用途的技術。

何東夫人醫局後園可加建

另一個納入計劃的建築物則為何東夫人醫局,局內仍保存何東及其首任妻子麥秀英的照片。該局在一九三三年落成,設主樓、平房及車庫,採英式建築風格,糅合中式瓦片屋頂,有多個壁爐及煙囪,極具時代特色。車庫無假天花,能清晰觀看屋頂結構。

古物古蹟辦事處高級文物主任盧偉健稱,醫局改建彈性不高,門框、花崗石門牌及壁爐均需保存,但醫局後花園有逾千平方米用地,可供加建構築物。

另外兩項建築,則包括原址曾為晚清時期「孔聖義學」的書館街十二號,現時這幢建於一九四九年、樓高三層的建築物最特別為二樓突出的窗檐,屬國際現代式建築,活化後要保留及開放。古蹟辦文物主任冼穎君說,大樓富歷史及社會意義;而曾被納入第三期計劃,後又被剔除的景賢里,再被納入第四期計劃,徵求活化之道。

發展局明年一月十四至十七日,會辦開放日及導賞團,讓有意申請活化這四幢歷史建築的機構參觀,明年四月中截止申請。

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