居屋貨尾揀樓 42%人甩底
空置十多年的天水圍天頌苑八百多個居屋貨尾連同其他回購單位昨開始揀樓，首日有近四成二人「甩底」，僅廿一人選樓。今次推售單位集中於曾爆出短樁醜聞的天頌苑頌波及頌浩閣，有準業主原打算到場「驗屍咁驗」，但睇樓時竟發現單位「斷水斷電」，難以單憑肉眼發現單位有否滲漏。有驗樓師發現有單位的廚房及洗手間牆身空心磚問題嚴重，有機會造成地下及客廳滲漏，有前立法會議員炮轟房委會做法欠佳，令業主難以驗樓，有違政府加強規管一手樓銷售的原則。
房委會昨邀請首批三十六名準業主到居屋中心揀樓，截至下午四時，多達十三人無現身，更有兩人到場後放棄揀樓，而最貴的香港仔雅濤閣、馬鞍山錦豐苑及將軍澳彩明苑等回購單位，已有人揀選。
買家：窮人唔怕死
房委會昨午五時上載資料顯示，天頌苑已有兩名買家簽署買賣合約，當中包括首名揀樓的張先生，他買入頌波閣三十八樓三房單位，不擔心短樁，笑言：「窮人唔怕死，有錢人先驚死」，揀樓以價錢平為前提。首次抽中居屋的鄭先生計劃生兒育女，打算買入六百多平方呎的頌波閣三房單位，售價二百零五萬元。驗樓師鍾智剛發現該單位部分外牆有空鼓聲，以廚房及洗手間空心磚最嚴重，「就算係一條裂紋，都可以滲水出廳或樓下，到時裝修咗，會唔會畀房署話睇過現樓而唔肯負責呢？」鄭坦言預留約十萬元執漏，但涉及兩廁一廚更換空心磚，費用已要六萬至八萬元，批評房委會成交時間倉卒，直言若房委會拒絕換磚，會放棄置業。驗樓師詹濟南更指頌浩閣外牆有輕微傾斜，不涉結構安全，但會對渠管構成壓力，日後或容易爆裂。
房委會發言人指空心磚因黏合劑自然收縮形成，空鼓聲不代表會剝落，強調牆磚及牆身及地台有防水層，正常使用廚房及洗手間不會滲漏。買家收樓後如發現單位有損壞，而不涉買家行為或疏忽，可於一年內通知房委會處理。最後一期居屋貨尾共八百三十二個單位，當中八百二十五個單位來自天頌苑，折扣率約定價七折。
當年負責草擬規管一手樓銷售的前立法會議員李永達批評房委會「斷水斷電」樹立壞榜樣，「房署署長栢志高有份草擬條例，但竟然唔畀買家試吓啲水管有無問題，即係焗人買樓！」