減租交津 誘遷新界公屋

房委會昨日舉行周年特別會議，多名委員均關注公屋申請宗數屢創新高的問題，截至今年三月底公屋輪候冊人數升至廿二萬八千多宗，資助房屋小組委員會主席黃遠輝認為，雖然公屋平均輪候時間仍維持兩年八個多月，未逾平均三年上樓的時限，「但其實大部分有賴新界嘅公屋編配，等市區公屋起碼要等五至七年。」又指不少新界公屋如東涌等地的屋邨，空置率偏高，有需要鼓勵市民遷入新界公屋。

倡覆核入息加快重建舊邨

他建議進一步調低新界公屋租金，目前新界公屋租金已較市區為低，但黃遠輝認為差別未見明顯，「新界同市區私樓嘅租金都有明顯差距，公屋亦應一樣。」又希望當局與政府部門配合，為跨區工作的新界租戶提供恒常交通津貼，原因是現時政府雖有提供跨區工作津貼，但有入息審查等限制。他同時建議重建屋邨時，可以租金優惠吸引租戶遷至新界公屋暫住。

房委會委員蔡涯棉建議，覆核輪候約三年的非長者單身人士入息水平，因不少人當初以學生身份申請公屋，他們的入息數年後或已超額，但房委會難掌握有關數據，制訂政策有困難，他亦建議檢討富戶政策，以免一些入息遠遠超過限額，但資產仍符合上限人士可繼續租住公屋。

委員黃國健認為應加快重建舊邨，如彩虹、和樂及華富邨等，該批屋邨殘舊，重建後可增不少單位；委員葉國謙認為政府三年上樓目標岌岌可危，建議為輪候者提供租金津貼。

張炳良籲「白居二」小心風險

張炳良指房屋署會考慮各項建議再作回應，又指白表免補地價購買居屋第二市場單位計劃初步反應積極。對於部分二手居屋樓價急升，張炳良強調計劃無保證居屋價格水平，樓價會因應市場調整，市民應小心風險。