中國很大，有九百六十萬平方公里，有三十四個省級行政區。中國人很多，儘管官方口徑只認十三點七億，但實際早已超過十四億。以上兩點，決定了中國的任何市場都是世界上體量最大的市場，而在這個最大中，因人群眾多、需求不一、地域差異，又會出現最複雜的買賣關係。
如果承認上述推論成立，就會認同一點，在當今中國，採取任何整齊劃一的經濟政策，其實都會利弊並存，都會在起到積極作用的同時，也必將起到消極甚至是破壞的副作用。是故，衡量一項政策的優劣，只可能有兩個標準，其一，它針對的問題是否具有最大公約數的性質，即一項政策的適用地區是否最大程度地存在着相似問題。其二，它採取的對策能否因地制宜地細化和執行，即剛性政策能否允許有機動靈活的操作餘地。
套用以上標準，會清晰發現，中國這些年來在經濟調控方面存在着無法迴避的人為弊病。在產業政策方面，發改委歷來給出的導向引導，都是這個不准那個限制，或者這個倡導那個力推，卻很難在其中發現允許各地根據各自實際，有的放矢、因時因地發展經濟的鼓勵條款。這其中，樓市調控是最具有說服力的證據。○五年後，北京已經採取了N輪以限制房價上漲、打擊投機投資為目標的調控，但從實際結果看，空調是必然的第一個結果，而助漲卻是實實在在結出的逆向妖孽之果。
在總結出「漲價→調控→再漲價→再調控」，並且，如此循環往復無休無止的規律後，人們無法不懷疑中央政府屢屢祭出貌似調控辣手的真實動機。儘管無法量化樓市上漲中調控所起的作用，但是，調控助推房價走高，並且，將房價帶到難以走低的政策泥潭，卻是各界都已公認的事實。
令人難以理解的是，中央政府對樓市調控，可謂殫精竭慮，百折不撓，其屢敗屢戰的精神意志，往好裏說，它是對調控之手有一種膜拜式的迷戀；往壞裏說，人們懷疑它刻意與民爭利，是在不停巧取豪奪民眾財富。早在十年前，中央政府已經明言，要將房地產業視作國民經濟發展的戰略支柱性產業。既是支柱，當然就要傾力支持，由此，那些所謂的調控，又怎麼能避免瓜田李下式的嫌疑？
最近的例子，是「國五條」的頒布與實施。有報道說，從公布之日到三月二十四日，房價和交易量同時暴漲，北京、上海、深圳的二手房價竟同比上漲百分之三十六、百分之二十七和百分之二十一，交易量則上漲二點六倍、一點八三倍和一點八四倍。官方期望透過「國五條」，為樓市潑水降溫，但百姓卻由此堅決看漲。
如此強烈反差的存在，進一步坐實中央政府在盲目一刀切。中央政府忽略的基本事實，一是住房市場交易已開始從增量房轉向存量房。非常不幸的是，「國五條」下狠手的對象卻正是存量房；二是北上廣深京等一線城市雖然需求依舊旺盛，但不少三線城市住房卻已經出現過剩，房價已開始下行。但中央政府執意一刀切，拿熱點城市的供需矛盾以偏概全，這不僅不是滅火，反而是煽風點火。有人曾總結有中國特色的社會主義其實就是「市場經濟+計劃權力」，這話十分精到。中央政府的問題在於，它總是相信迷戀權力之手，不太願意或不屑於市場之手。日子久了，權力之手的干預便沒了限制，就只會攪亂攪混市場。