張震遠：貪曾時期建屋不足
【記者譚美芳報道】施政報告提出全力推動市區重建，市區重建局亦將於今日公布首個工廈重建作商業用途的先導項目。據了解，有關工廈位於長沙灣，屬單幢式建築，市建局預計該項目會蝕本，但可與附近正在進行活化的工廈起到協同效應。市建局主席張震遠昨日接受本報訪問時表示，工廈重建工作不容易，業主往往要求高賠償金額，但市建局不會輕言放棄。
張震遠又說，市建局今年將陸續預售觀塘市中心第一期、灣仔利東街第一期、深水埗福全街、及旺角麥花臣球場重建計劃共八百八十多個住宅單位的樓花，未來會再增加需求主導重建項目，因需求主導項目的重建時間，較一般重建項目至少快一、兩年，有助在中期增加住宅單位供應。
工廈重建難 市建局不放棄
身兼行政會議成員的張震遠在訪問中指出，上屆曾蔭權政府過去七年的公私營單位，每年平均落成量僅得二萬六千個，只及曾蔭權上台前、每年落成五萬個單位的一半，亦遠低每年四、五萬個住宅單位的需求量，導致樓價狂升；新政府上場後，半年內已加快審批預售樓花及簡化規劃程序，但不可能在兩、三年內大幅提高供應；但他相信隨着施政報告交代了未來造地方案，顯示未來十至十五年至少會有二、三千公頃土地供應，相信可對樓市起心理作用，刺激發展商盡快發展手上地皮及盡快推售手上單位，部分用家亦可能因為想等候未來落實的新單位，令需求減少，從而降低樓價。
張震遠又指，市建局最近開展首個工廈重建住宅的先導計劃，雖然多達七成業主反對收購，加上近期工廈售價上升，勢令市建局蝕大本，但市建局仍會迎難而上。他又說市建局已向政府要求加快收地程序，希望在不影響業主權益下，盡早啟動重建項目，政府反應正面，近月接連批出兩個重建項目的收地，未來四年市建局會推出三千四百多個住宅單位（表），其中啟德樓換樓單位可望於今年內招標。